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Home » riduzione

Locazioni: il conduttore può autoridursi il canone?

19/10/2013 da //  by Simone Falusi 1 commento

Ho locato un appartamento 6 anni fa, da tre mesi l’inquilino non paga l’affitto e perciò mi sono rivolto ad un avvocato che ha scritto per me una lettera di sollecito per i canoni a me dovuti. L’inquilino ha risposto con raccomandata che ha muffe e umidità in casa e per questo mi ha decurtato l’affitto del 15% fino al 31 ottobre 2013 data nella quale rilascerà l’immobile. Successivamente ha cambiato idea e,verbalmente, mi ha detto che vuole rimanere e rinegoziare il contratto. Premetto che la …

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Archiviato in:Contratti, Locazioni, Risarcimento danni Contrassegnato con: canone, conduttore, locatore, locazione, Locazioni, riduzione

Riduzione dell’ipoteca fondiaria

11/02/2009 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Gent.mo avvocato, ho contratto un mutuo ipotecario nel 2005 con Banca delle Marche per l'acquisto e la ristrutturazione di una casa colonica nel comune di Montelupone (MC). L'ipoteca, oltre a gravare sull'immobile stesso, è stata estesa anche ad un'altro immobile di proprietà di mia madre (che è garante) sito a Macerata. Sto per surrogare con altra banca e vorrei, anche su consiglio di quest'ultima, ridurre l'ipoteca (che rimarrà quindi sul solo immobile oggetto di mutuo). E` venuto il tecnico - …

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Archiviato in:Ipoteca Contrassegnato con: Ipoteca, riduzione

Mutuo: liberazione parziale dell’immobile ipotecato

28/04/2008 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Nel 2001 ho contratto un mutuo per acquisto della metà di prima casa (con due alloggi) di proprietà di mio marito. Per lo stesso é stata iscritta ipoteca su entrambi gli appartamenti. E' possibile secondo voi chiedere la cancellazione dell'ipoteca sull'alloggio più piccolo visto che la residua parte di mutuo ancora da rimborsare sarebbe ampiamente coperta dall'ipoteca sull'appartamento più grande? Grazie. 15/4/2008 – Patriza (email) Risposta: l'art. 39 del Testo Unico delle leggi in materia …

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Archiviato in:Ipoteca Contrassegnato con: banca, estinzione, Ipoteca, Mutuo, restrizione, riduzione

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  • Simone Falusi su Affitto di un locale ad uso deposito e durata del contratto
  • Giuseppe su Affitto di un locale ad uso deposito e durata del contratto
  • Anonimo su Prescrizione del credito e prescrizione dell’ipoteca
  • Nicoletta Tritto su Prescrizione del credito e prescrizione dell’ipoteca
  • ALESSANDRO su L’ estinzione dell’ipoteca dopo 20 anni e la sua cancellazione
  • Fiorenza su Come si calcola il risarcimento del danno biologico (di lieve entità) negli incidenti stradali
  • Alfredo Sirigatti su Separazioni coniugi: i rischi del pagamento in contanti e senza ricevuta del contributo di mantenimento
  • Simone Falusi su Vendita dell’immobile locato e restituzione del deposito cauzionale.
  • giovanni su Vendita dell’immobile locato e restituzione del deposito cauzionale.
  • Alberto su Locazioni: l’affitto del locale ad uso deposito.

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