• Menu
  • Skip to right header navigation
  • Passa alla navigazione primaria
  • Skip to secondary navigation
  • Passa al contenuto principale
  • Passa alla barra laterale primaria

avvocatoblog

il blog dello Studio Legale Falusi

  • HOME
  • INVIA UN QUESITO
  • TEMI
    • Famiglia
      • Separazione e Divorzio
    • Successioni
    • Risarcimento danni
    • Locazioni
    • Proprietà e Condominio
      • Ipoteca
    • Lavoro
    • Contratti
    • Avvocati
  • COLLABORA
  • CHI SONO
  • falusi.it
  • Search
  • HOME
  • INVIA UN QUESITO
  • TEMI
    • Famiglia
      • Separazione e Divorzio
    • Successioni
    • Risarcimento danni
    • Locazioni
    • Proprietà e Condominio
      • Ipoteca
    • Lavoro
    • Contratti
    • Avvocati
  • COLLABORA
  • CHI SONO
  • falusi.it
  • Search
  • Famiglia e Successioni
    • Separazione e Divorzio
    • Successioni
  • Locazioni
  • Proprietà e Condominio
    • Ipoteca
  • Risarcimento danni
  • Lavoro
  • Altro
  • Cookie Policy (UE)
  • Informazioni
  • Famiglia e Successioni
    • Separazione e Divorzio
    • Successioni
  • Locazioni
  • Proprietà e Condominio
    • Ipoteca
  • Risarcimento danni
  • Lavoro
  • Altro

Mutuo

Home » Mutuo

Compravendita e mutuo bancario: cosa succede se la banca non eroga il mutuo per il rogito notarile?

mutuo

24/05/2022 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Abbiamo firmato un atto di compravendita per acquistare una casa. La banca subito ci da l’ok per il mutuo ma ci dice che al momento i tempi sono lunghi in quanto il mutuo richiesto è del 100% del valore dell’immobile. Inizialmente il venditore non ha fretta in quanto deve cercare a sua volta casa. Fissiamo come data ultima del rogito il 31 maggio, ma un mese e mezzo fa avvisiamo l’agenzia che al 31.05 la banca non sarebbe stata pronta a erogare il prestito, l’agente ci risponde che non è un …

Compravendita e mutuo bancario: cosa succede se la banca non eroga il mutuo per il rogito notarile?Read More

Archiviato in:Contratti, Proprietà e Condominio Contrassegnato con: compravendita, Mutuo, rogito

In caso di separazione posso chiedere a mia moglie la restituzione delle rate di mutuo pagate per suo conto?

18/04/2014 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Egregio Avvocato, vorrei un chiarimento ad un dubbio. Sono sposato in regime di separazione dei beni; viviamo in abitazione intestata a mia moglie su cui grava un mutuo intestato anch'esso a mia moglie (io faccio solo da fidejussore). Il mutuo lo ho sempre pagato io (dimostrabilissimo), con il denaro del mio stipendio. Nel caso eventuale di separazione, avrei diritto a ricevere la restituzione di quanto pagato per un bene di proprietà esclusiva di mia moglie? Grazie. Risposta:  in linea …

In caso di separazione posso chiedere a mia moglie la restituzione delle rate di mutuo pagate per suo conto?Read More

Archiviato in:Famiglia, Separazione e Divorzio Contrassegnato con: Mutuo, restituzione, Separazione coniugi

Separazione coniugi e vendita della casa comune

10/07/2013 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Salve, mi chiamo Alfredo e volevo sottoporle la mia ingarbugliata situazione: sono separato da un anno dalla mia ex-moglie con la quale ero in separazione dei beni; non abbiamo prole; abbiamo una casa intestata a mia moglie e sto pagando un mutuo sempre intestato a mia moglie per il quale sono garante. All’epoca del matrimonio, io ero proprietario di un appartamento; nel corso del tempo decidemmo di acquistare un’altra casa e di intestarla a mia moglie; per fare questo, prendemmo un mutuo ed io …

Separazione coniugi e vendita della casa comuneRead More

Archiviato in:Famiglia Contrassegnato con: Mutuo, separazione

Penali per estinzione anticipata del mutuo

01/08/2009 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Buongiorno, io vorrei estinguere il mutuo sulla prima casa stipulato nel febbraio 2004 e mi è stato chiesta una penale pari al 1% della cifra residua. Non essendo esperto in materia chiedo se, dato la legge Bersani, l’estinzione anticipata è soggetta alla penale. grazie Matteo Risposta: la risposta al quesito è stata già fornito con il post del 13/11/2007, alla cui lettura si rimanda. In sintesi:  a partire dal 2 Febbraio 2007, sono state abolite le penali di estinzione anticipata totale o …

Penali per estinzione anticipata del mutuoRead More

Archiviato in:Contratti Contrassegnato con: banca, estinzione, Mutuo, penale

Se la banca non ottempera alla richiesta di cancellazione semplificata dell’ipoteca

30/04/2009 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Ho chiesto alla banca intesa sanpaolo di adempiere ai sensi art. 13 c.8-terdecies, per un mutuo anticipatamente estinto nel 2001 e per il quale la relativa ipoteca non e' stata ancora cancellata. La banca al ricevimento della raccomandata A.R. per tutta risposta mi telefona dicendo che non c'era bisogno di fare certe richieste con lettera raccomandata, e che comunque loro non hanno tempo di fare certe cose, e che ci avrebbero addirittura filasciato al quietanza. Tutto cio' e' davvero …

Se la banca non ottempera alla richiesta di cancellazione semplificata dell’ipotecaRead More

Archiviato in:Ipoteca Contrassegnato con: Cancellazione ipoteca, Mutuo

L’ipoteca non si cancella “automaticamente”

20/04/2009 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Nel 1994 ho contratto con mio marito un mutuo per ristrutturazione della casa di abitazione di mia proprietà con copertura assicurativa e accensione di ipoteca. A seguito del decesso di mio marito avvenuto nel febbraio 2004, il mutuo si è estinto. Vani sono stati i tentativi di avere una liberatoria dalla banca. Dopo 5 anni in occasione della vendita dell’appartamento, mi domando: l’ipoteca si è cancellata automaticamente o no? Angela Risposta: con l'estinzione dell'obbligazione garantita …

L’ipoteca non si cancella “automaticamente”Read More

Archiviato in:Ipoteca Contrassegnato con: cancellazione, Ipoteca, Mutuo

Seperazione coniugi e mutuo della casa

10/01/2009 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Egr. Avvocato Falusi, gradirei un chiarimento in materia di mutuo casa. Sto per separarmi consensualmente,la decisione é mia. Stiamo pagando insieme un mutuo da 8 anni e per altri 7 per un appartamento cointestato. Se la casa viene affidata a me perchè abbiamo una figlia di 11 anni, mio marito deve continuare a pagare metà mutuo indipendentemente che manteniamo la cointestazione oppure mi intesto tutto io? Grazie mille per l'aiuto. Barby. Risposta: la separazione non può modificare le …

Seperazione coniugi e mutuo della casaRead More

Archiviato in:Famiglia, Separazione e Divorzio Contrassegnato con: banca, divorzio, matrimonio, Mutuo, Separazione coniugi

Finanziamento a tasso “0”… si fa per dire

20/12/2008 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Ho ottenuto un finanziamento, a TAN 0 e TAEG 0, per l'acquisto di un PC del costo di € 799, con restituzione in sei rate. La comunicazione ufficiale della fianziaria, pur confermando il TAEG 0 mi avverte che aggiungerà €1,30 per ogni rata per "costi di riscossione" oltre ad un aggravio di circa € 14 con la prima rata per "Bolli" e circa € 3 per "spese di fine rapporto". Sono molto perplesso per i costi di riscossione in ambito TAEG 0 e mi chiedo se anche le altre pretese possano essere avanzate. …

Finanziamento a tasso “0”… si fa per direRead More

Archiviato in:Contratti Contrassegnato con: Consumatori, contratto, finnziamenti, Mutuo, soldi, taeg, tan

Mancata cancellazione dell’ipoteca sull’immobile oggetto di futura compravendita

10/10/2008 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Due giorni prima del rogito mi hanno informata che sul box non é stata cancellata l'ipoteca dal precedente proprietario (colui che ha venduto l'appartamento e box al "mio" venditore). La banca, causa fusioni/traslochi, etc, non trova piu i documenti per la cancellazione dell'ipoteca. Se non dovessero trovarli come é possibile fare cancellare questa ipoteca prima di fare il rogito? Grazie. Valentina (via email) Risposta: in estrema sintesi: a) Cosa è l'ipoteca: l'ipoteca è un diritto …

Mancata cancellazione dell’ipoteca sull’immobile oggetto di futura compravenditaRead More

Archiviato in:Ipoteca Contrassegnato con: cancellazione, immbile, Ipoteca, Mutuo, vendita

Se mia moglie paga il mutuo, in caso di vendita dell’immobile, ho diritto al ricavato ?

25/09/2008 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Io e mia moglie siamo separati da circa un anno. Abbiamo un mutuo casa di 15 anni, oggi siamo al 10 anno. Se mia moglie pagasse per intero il mutuo da oggi fino all’ estinzione, in caso di vendita dell’immobile, io non avrei diritto alcuno sul ricavato ? Roberto (via email)  Risposta: non conosco gli accordi presi con sua moglia in sede di separazione; ciò premesso, se la casa appartiene solo a Sua moglie, quest'ultima può venderla liberamente ed incassare il corrispettivo. Se, invece, la casa è …

Se mia moglie paga il mutuo, in caso di vendita dell’immobile, ho diritto al ricavato ?Read More

Archiviato in:Famiglia, Proprietà e Condominio Contrassegnato con: coniugi, divisione, Mutuo, vendita

  • Pagina 1
  • Pagina 2
  • Vai alla pagina successiva »

Barra laterale primaria

Studio legale falusi

INVIA IL TUO QUESITO

separazione e divorzio
risarcimento danni
successioni ereditarie
impugnazione licenziamento

COMMENTI DEGLI UTENTI

  • Anonimo su Contatore del gas guasto: chi paga la verifica? Inquilino o proprietario?
  • Daniela su La garanzia per i vizi nella vendita di un immobile
  • Tiziana Gaudino su Acquisto di immobile con fossa biologica priva di autorizzazione
  • luigi su Acquisto di immobile con fossa biologica priva di autorizzazione
  • Giampaolo Ponte su Come faccio a togliere mio genero dalla mia residenza?
  • vincenzo tortora su Separazione e assegnazione della casa: che fare se il marito non se ne vuole andare
  • vincenzo tortora enzo su Separazione e assegnazione della casa: che fare se il marito non se ne vuole andare
  • Anonimo su Separazione e assegnazione della casa: che fare se il marito non se ne vuole andare
  • Francesco su Ho vinto la causa, devo pagare il mio avvocato?
  • LUIGIA BERNELLI su Contratto di acquisto auto e ripensamento

Iscriviti al Blog

Unisciti agli altri iscritti per ricevere i nostri articoli ed altri contenuti riservati agli iscritti. E' GRATIS e senza Spam!

>>> Controlla ora la tua posta in entrata o la cartella spam per confermare la tua iscrizione.

Articoli in primo piano

La garanzia per i vizi nella vendita di un immobile

Ho acquistato casa a febbraio, ma vivo effettivamente qui da un mese. In questi …

Incidente stradale: quali sono i tempi per la liquidazione dei danni?

In caso di incidente d'auto vorrei sapere quali sono i tempi previsti per la …

Come si calcola il risarcimento del danno biologico (di lieve entità) negli incidenti stradali

Salve! ho avuto un incidente stradale. ho riportato trauma cervico dorsale 10 …

I beni del convivente del debitore possono essere colpiti dal pignoramento?

La mia ragazza, che ha preso residenza nella casa di mia proprietà' e con la …

Locazione di immobile ad uso commerciale e recesso del conduttore

Salve, sono proprietaria di un immobile locato per uso commerciale e per un …

COLLABORA CON IL BLOG

collaborazione

Le guide di Avvocatoblog

guida-danni-incidenti-stradali

Subscribe in a reader
  • Cookie Policy (UE)
  • Informazioni

Copyright © 2025 · Avvocatoblog by Studio Legale Falusi Viale della Repubblica n. 153, 59100 Prato, Tel. 05741823351 - P. Iva 01825810979

avvocatoblog
Gestisci Consenso Cookie
Utilizziamo tecnologie come i cookie per memorizzare e/o accedere alle informazioni del dispositivo. Lo facciamo per migliorare l'esperienza di navigazione e per mostrare annunci personalizzati. Il consenso a queste tecnologie ci consentirà di elaborare dati quali il comportamento di navigazione o gli ID univoci su questo sito. Il mancato consenso o la revoca del consenso possono influire negativamente su alcune caratteristiche e funzioni.
Funzionale Sempre attivo
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono strettamente necessari al fine legittimo di consentire l'uso di un servizio specifico esplicitamente richiesto dall'abbonato o dall'utente, o al solo scopo di effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica.
Preferenze
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per lo scopo legittimo di memorizzare le preferenze che non sono richieste dall'abbonato o dall'utente.
Statistiche
L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici. L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici anonimi. Senza un mandato di comparizione, una conformità volontaria da parte del vostro Fornitore di Servizi Internet, o ulteriori registrazioni da parte di terzi, le informazioni memorizzate o recuperate per questo scopo da sole non possono di solito essere utilizzate per l'identificazione.
Marketing
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per creare profili di utenti per inviare pubblicità, o per tracciare l'utente su un sito web o su diversi siti web per scopi di marketing simili.
Gestisci opzioni Gestisci servizi Gestisci {vendor_count} fornitori Per saperne di più su questi scopi
Visualizza le preferenze
{title} {title} {title}