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manutenzione

Home » manutenzione

Rifacimento del tetto condominiale: a chi compete la spesa?

25/05/2015 da //  by Simone Falusi 2 commenti

Buon giorno,  sono proprietario al primo piano di un immobile sito in provincia di Mantova. Adesso e' arrivato il momento di rifare il tetto in quanto piove dentro ( ci dono macchie di muffa in più punti). Il problema è che la proprietaria del piano terra non vuole partecipare alle spese di rifacimento del tetto. Il loro appartamento e ' gravato da un muto bancario. Come posso agire prima che il tetto mi cada in testa ed il problema rimanga solo mio ? Grazie, saluti. Il tetto, ovvero la …

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Archiviato in:Proprietà e Condominio Contrassegnato con: manutenzione, spesa, tetto condominiale

Locazioni: manutenzione dell’immobile e riduzione del canone

11/06/2009 da //  by Simone Falusi 1 commento

Ho un problema, sono proprietaria di uno stabile con negozi annessi, devo rifare l'affacciata e pertanto devo montare un'impalcatura, un inquilino mi ha avanzato oralmente, la proposta di pagare il canone di locazione con una riduzione del 50%, ha diritto a quanto richiesto? attendo risposta grazie. Mariella Risposta: premesso che il conduttore non può "autoridursi" il canone di locazione neanche a fronte di un inadempimento degli obblighi di manutenzione facenti carico al locatore, a meno che …

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Archiviato in:Locazioni Contrassegnato con: canone, Locazioni, manutenzione

Locazione e deterioramento dell’immobile.

05/06/2008 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Avendo avuto in locazione un immobile uso famiglia, avendo dato regolare disdetta come da contrato, al momento di consegnare le chiavi dell' immobile (immobile tutto in parquet), ovviamente in alcuni punti si e consumato e graffiato; la mia domanda e questa: risulta un danno che devo riparare o devo ritenerlo un danno di usura? Non ritengo giusto dover pagare la levigature e riverniciatura tutto io dovremmo farlo perlomeno al 50% o 70% ma non tutto io. Grazie cordiali saluti. 5/6/2008 – Sabrina …

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Archiviato in:Contratti, Locazioni, Risarcimento danni Contrassegnato con: degrado, locazione, manutenzione, restituzione immobile, uso, usura

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