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Ipoteca

Ti trovi qui: Home / Archivi per Ipoteca

Mancata cancellazione dell’ipoteca sull’immobile oggetto di futura compravendita

10/10/2008 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Due giorni prima del rogito mi hanno informata che sul box non é stata cancellata l'ipoteca dal precedente proprietario (colui che ha venduto l'appartamento e box al "mio" venditore). La banca, causa fusioni/traslochi, etc, non trova piu i documenti per la cancellazione dell'ipoteca. Se non dovessero trovarli come é possibile fare cancellare questa ipoteca prima di fare il rogito? Grazie. Valentina (via email) Risposta: in estrema sintesi: a) Cosa è l'ipoteca: l'ipoteca è un diritto …

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Come si cancella l’ipoteca estinta se il creditore non è rintracciabile?

06/05/2008 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Devo cancellare un'ipoteca volontaria posta sul mio immobile a garanzia di pagamento di cambiali emesse a favore di un privato. L'ultima cambiale è stata pagata a gennaio 2006. Ora volevo estinguere l'ipoteca ma il notaio mi ha chiesto la presenza del creditore il quale nel frattempo si è trasferito all'estero. Cosa posso fare? Grazie 29/4/2008 – Flavio (email) Risposta: la cambiale può contenere una clausola con la quale si dichiara la costituzione di una ipoteca a garanzia del pagamento del …

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Archiviato in:Ipoteca Contrassegnato con: cambiale, cambiale ipotecaria, Cancellazione ipoteca, Ipoteca

Cancellazione dell’ipoteca frazionata e Decreto Bersani

28/04/2008 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Cancellazione ipoteca su mutuo frazionato. Sono in fase di estinzione anticipata del mutuo e la banca non intende applicare la legge n°40 del 2-4-2007 a conversione del decreto bersani; adducendo il fatto che le ipoteche su mutui frazionati non sono comprese nella legge obbligandomi a rivolgermi al notaio per la cancellazione (oltre 750,00 euro). Ha ragione la banca o no? Grazie. 22-3-2008 | Bruno (email) Risposta: secondo un primo parere dell'Agenzia del Territorio (contenuto nella …

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Archiviato in:Ipoteca, Proprietà e Condominio Contrassegnato con: banca, bersani, frazionamento, Ipoteca, Mutuo

Mutuo: liberazione parziale dell’immobile ipotecato

28/04/2008 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Nel 2001 ho contratto un mutuo per acquisto della metà di prima casa (con due alloggi) di proprietà di mio marito. Per lo stesso é stata iscritta ipoteca su entrambi gli appartamenti. E' possibile secondo voi chiedere la cancellazione dell'ipoteca sull'alloggio più piccolo visto che la residua parte di mutuo ancora da rimborsare sarebbe ampiamente coperta dall'ipoteca sull'appartamento più grande? Grazie. 15/4/2008 – Patriza (email) Risposta: l'art. 39 del Testo Unico delle leggi in materia …

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Archiviato in:Ipoteca Contrassegnato con: banca, estinzione, Ipoteca, Mutuo, restrizione, riduzione

Le nuove norme sui mutui e sulla cancellazione delle ipoteche

13/11/2007 da //  by Simone Falusi Lascia un commento

Ho saputo che oggi e' possibile estinguere il mutuo con la banca senza pagare penali e fare cancellare l'ipoteca senza ricorrere al notaio. Siccome dovrei vendere il mio appartamento su cui e' accesa una ipoteca a garanzia di un mutuo della banca per acquistarne un altro, devo estinguere il mutuo e fare cancellare l'ipoteca. La banca tuttavia mi ha detto che la nuova legge in materie di penali per l'estinzione del mutuo non si applica al mio contratto, e quindi devo pagare la penale prevista dal …

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Archiviato in:Contratti Contrassegnato con: bersani, estinzione, Ipoteca, Mutuo, penale

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