Quanto tempo è previsto per lo sfratto di un immobile locato ad uso non abitativo il cui locatario o condutttore sia moroso?
Pochi mesi?
Grazie
Nicola
Risposta: la convalida dello sfratto per morosità, ovvero il provvedimento del Tribunale in forza del quale il contratto viene risolto ed al conduttore viene ordinato di lasciare l’immobile, può essere ottenuto in tempi rapidi. Tempi più lunghi solitamente occorrono per l’esecuzione forzata del provvedimento: se, infatti, il conduttore non rilascia spontaneamente l’immobile, il locatore dovrà rivolgersi all’ufficiale giudiziario per fare eseguire lo sfratto. Solitamente la “prima visita” dell’ufficiale giudiziario non ha grande effetto: se il conduttore non decide di lasciare l’immobile volontariamente l’ufficiale giudiziario dovrà fissare una nuova data per lo sfratto con l’aiuto della forza pubblica. Solitamente, quindi, occorrono alcuni mesi per ottenere il rilascio forzato dell’immobile.