Salve, mi trovo in una situazione un pò anomala.
Qualche giorno fa la mia proprietaria di casa ci ha comunicato che non ci rinnoverà più il contratto di locazione che scade ad agosto 2010. Noi al momento avremmo trovato un altro appartamento che sarebbe libero a settembre, a giorni invieremo la raccomandata al proprietario ma non rispetteremo i 6 mesi di preavviso previsto. In questo caso dobbiamo comunque pagare l’affitto di tutti i sei mesi? anche se il proprietario anni fa ci ha restituito la caparra che abbiamo versato quando siamo venuti ad abitare qui 16 anni fa circa?
Grazie fin da ora.
Erika
Risposta: la restituzione della caparre non ha niente a che vedere con l’obbligo di provvedere al pagamento dei canoni che grava sul conduttore fino alla cessazione del contratto che, per effetto del recesso da Lei esercitato, avverrà dopo il decorso del termine semestrale di preavviso.