Il locatore mi ha fatto firmare una lettera di disdetta in bianco

Salve, premettendo che a marzo ho preso casa in affitto con regolare contratto, oltre a firmare il contratto stesso mi fa firmare una carta del recesso anticipato del contratto (per sua tutela).
A seguito di alcuni battibecchi avvenuti due settimane fa, ricevo una raccomandata ,qualche giorno fa , nella quale il proprietario ACCETTA il mio Recesso Anticipato del contratto, e di liberare l’appartamento praticamente subito il 01/10/22 . Oltre a questo ci tengo a precisare che abito praticamente in un garage trasformato in bilocale, praticamente è un immobile diviso in 5 famiglie (due Trilocali, due bilocali e un monolocale) le utenze arrivano in un unica bolletta divisa poi dal proprietario a seguito di alcuni conteggi senza spiegazione alcuna, dopo tutto ciò manda un messaggino su whatsapp tipo il seguente ( enel dal giorno 01/05 al 01/07 euro 200 ). Vorrei capire se in tutto ciò posso fare qualcosa contro di lui .

La disdetta o recesso rappresenta un atto negoziale unilaterale che esprime la volontà di non proseguire con il rapporto di locazione.

Il conduttore ha la possibilità di recedere dal contratto in qualsiasi momento (se l’apposita clausola di recesso convenzionale è stata inserita nel contratto) ovvero in presenza di “gravi motivi” ( art. 3 L. 431/1998) che devono essere indicati nella lettera di disdetta da inviare al locatore con un preavviso di almeno 6 mesi.

La lettera di recesso, senza data, fatta firmare dal locatore al momento della firma del contratto di locazione costituisce ovviamente un illecito in quanto non rappresenta certamente la reale volontà del conduttore.

Ma la circostanza delle inidoneità della lettera di disdetta “in bianco” a risolvere il contratto di locazione dovrà essere dimostrata. Aspetto quest’ultimo che potrebbe risultare difficoltoso.

Per cui il mio consiglio è: in primo luogo per il futuro dovresti astenersi sempre dal firmare disdette in bianco; secondariamente per valutare in concreto se hai la possibilità di contrastare l’iniziativa del locatore, devi rivolgerti ad una avvocato.