Salve sono una studentessa fuori sede e in quanto tale ho affittato a settembre scorso un appartamento con due colleghe. Il punto è che la proprietaria di casa ci ha chiamate dicendo che dobbiamo lasciare l’appartamento a Settembre 2009 quando il contratto prevede un preavviso di 6 mesi sfruttando le condizioni che se lasciamo l’appartamento a Settembre e non a Dicembre ci paga il trasloco e le spese di agenzia, ma per noi è un problema perchè dovremmo laurearci a merzo 2010 o dicembre 2010 e questo per noi comporta quindi dei costi a livello non solo finanziario per l’affitto ma anche in termini morali per il tempo da dover perdere in tempo di esami e laurea per il trasloco stesso.
In due parole ci sentiamo ricattate e messe alla porta e siamo disperate non sappiamo come comportarci. AIUTO!!!
Gaia
Risposta: suppongo che si tratti di un contratto di affitto per studenti fuori sede, le cui condizioni sono disciplinate dal D.M. 5/3/1999 (vedi post del 16/3/2009). Questo tipo di contratti prevede il rinnovo automatico alla prima scadenza in assenza di disdetta da parte del locatore. Se il locatore non invia la disdetta entro il termine indicato dal contratto questo si rinnova automaticamente. Se il locatore comunicato per tempo la disdetta del contratto (in questo caso 6 mesi prima della scadenza), alla scadenza del contratto (e non prima) il conduttore è tenuto a lasciare l’immobile.
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