Ieri delle persone che conosco molto bene hanno fatto un mutuo con una banca e hanno estinto il mutuo residuo della Banca di Valle Camonica. Quest’ultima ha ovviamente rilasciato all’altra banca la lettera in cui dice che se il giorno 27/03 si provvede ad estinguere il mutuo di euro … loro provvedono a inoltrare richiesta di cancellazione semplificata facendo riferimento al Decreto Bersani. Ovviamente la banca nuova ha richiesto questa lettera. E la Banca di Valle Camonica ha fatto pagare ai suoi clienti (ora per fortuna ex clienti) 70 euro per il rilascio di questa lettera. Ma non dovevano essere eliminate tutte le spese per la cancellazione semplificata?
Grazie per l’attenzione,
Laura
Risposta: in effetti la legge 40/2007 (c.d. legge Bersan) prevede che “Ai fini di cui all’articolo 2878 del codice civile, ed in deroga all’articolo 2847 del codice civile, se il creditore e’ soggetto esercente attivita’ bancaria o finanziaria, l’ipoteca iscritta a garanzia di obbligazioni derivanti da contratto di mutuo si estingue automaticamente alla data di avvenuta estinzione dell’obbligazione garantita” (art. 8 sexies), e che “Il creditore [ cioè la banca ] e’ tenuto a rilasciare al debitore quietanza attestante la data di estinzione dell’obbligazione e a trasmettere al conservatore la relativa comunicazione entro trenta giorni dalla stessa data, secondo le modalita’ di cui al comma 8-octies e senza alcun onere per il debitore“(art. 8-septies).
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