• Menu
  • Skip to right header navigation
  • Passa alla navigazione primaria
  • Skip to secondary navigation
  • Passa al contenuto principale
  • Passa alla barra laterale primaria

avvocatoblog

il blog dello Studio Legale Falusi

  • HOME
  • INVIA UN QUESITO
  • TEMI
    • Famiglia
      • Separazione e Divorzio
    • Successioni
    • Risarcimento danni
    • Locazioni
    • Proprietà e Condominio
      • Ipoteca
    • Lavoro
    • Contratti
    • Avvocati
  • COLLABORA
  • CHI SONO
  • falusi.it
  • Search
  • HOME
  • INVIA UN QUESITO
  • TEMI
    • Famiglia
      • Separazione e Divorzio
    • Successioni
    • Risarcimento danni
    • Locazioni
    • Proprietà e Condominio
      • Ipoteca
    • Lavoro
    • Contratti
    • Avvocati
  • COLLABORA
  • CHI SONO
  • falusi.it
  • Search
  • Famiglia e Successioni
    • Separazione e Divorzio
    • Successioni
  • Locazioni
  • Proprietà e Condominio
    • Ipoteca
  • Risarcimento danni
  • Lavoro
  • Altro
  • Cookie Policy (UE)
  • Informazioni
  • Famiglia e Successioni
    • Separazione e Divorzio
    • Successioni
  • Locazioni
  • Proprietà e Condominio
    • Ipoteca
  • Risarcimento danni
  • Lavoro
  • Altro

Acquisto casa: se il pavimento si stacca c’è un vizio occulto?

Home » Acquisto casa: se il pavimento si stacca c’è un vizio occulto?

15/03/2019 da //  by Simone Falusi 1 commento

Salve volevo chiedere un informazione per l’acquisto di un appartamento in condominio. Ho comprato nel mese di ottobre e a gennaio mi sono accorto che il pavimento si sta staccando ho fatto venire un perito che mi ha confermato che è tutto staccato circa 70mq e non solo prima che la signora vendesse ha fatto ristuccare le fughe infatti nell’angolo la stuccatura e sbiadita nel centro sembra nuova mi potrebbe dire se è un vizio occulto?

I vizi in questione, secondo quanto rilevato da tuo perito, sembrano proprio essere stati occultati dal venditore prima della vendita.

I vizi occulti, infatti, devono essere preesistenti alla vendita o quantomeno devono derivare da preesistenti cause, e non percepibili dall’acquirente al momento dell’acquisto.

Il difetto in questione rientra, pertanto, nella categoria dei vizi occulti, per i quali potrebbe essere esercitata la relativa garanzia con la richiesta di riduzione del prezzo dell’immobile, pari all’importo necessaria per l’eliminazione definitiva del vizio.

Per ulteriori approfondimenti sul tema si rimanda alla lettura dei seguenti articoli:

  • La garanzia per i vizi nella vendita di un immobile
  • Vizi dell’immobile e procedimento per ATP

Archiviato in:Proprietà e Condominio

Post precedente: « Tradimento del coniuge e risarcimento danni
Post successivo: Acquisto di un’auto con fermo amministrativo »

Interazioni del lettore

Commenti

  1. orioli vittorio

    26/11/2022 alle 14:45

    Salve volevo chiedere per cortesia una informazione per l’acquisto di un pavimento palquet 2 strati . circa 120 mq di palquet posato nel 2005 x me correttamente . nel 24-07-22 mi sono accotro dello stacco completo della parte superiore avevo gia incollato qualche pezzo si alzava la puta i io la incollavo co una goccia di attak ora a iniziato a stccarsi completamente la parte superiore sono circa 50mq , sono passato dal venditore circa il 29/30 del- 07 – 22 .
    in questo caso non è prodotto difettoso con vizi occulti delaminazione
    sto aspettando che il venditore passi a fare un controllo
    volevo sapere se la garanzia risponde ancora del vizio
    per cortesia se posso avere una risposta urgente
    ringraziando anticipatamente cordiali saluti orioli vittorio

    Rispondi

Lascia un commento Annulla risposta

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Barra laterale primaria

Studio legale falusi

INVIA IL TUO QUESITO

COMMENTI DEGLI UTENTI

  • fiorenzo bisogno su Locazione: a chi spetta riparare la serranda?
  • antonino spisani su Furto nell’appartamento affittato. Chi paga i danni all’inquilino?
  • Antonella Colapietro su Resa dei conti alla fine della convivenza: quando la coppia di fatto si separa si ha diritto alla restituzione delle spese fatte?
  • Sara gentile su Richiesta copia della sentenza di separazione
  • Sergio Maggi su Locazione: a chi spetta riparare la serranda?
  • Daniela su Prescrizione del credito e prescrizione dell’ipoteca
  • Simone Falusi su Prescrizione del credito e prescrizione dell’ipoteca
  • Federico su Prescrizione del credito e prescrizione dell’ipoteca
  • Letizia su Resa dei conti alla fine della convivenza: quando la coppia di fatto si separa si ha diritto alla restituzione delle spese fatte?
  • Serena su Vendita dell’immobile locato e restituzione del deposito cauzionale.

Iscriviti al Blog

Unisciti agli altri iscritti per ricevere i nostri articoli ed altri contenuti riservati agli iscritti. E' GRATIS e senza Spam!

>>> Controlla ora la tua posta in entrata o la cartella spam per confermare la tua iscrizione.

Articoli in primo piano

La garanzia per i vizi nella vendita di un immobile

Ho acquistato casa a febbraio, ma vivo effettivamente qui da un mese. In questi …

Incidente stradale: quali sono i tempi per la liquidazione dei danni?

In caso di incidente d'auto vorrei sapere quali sono i tempi previsti per la …

Come si calcola il risarcimento del danno biologico (di lieve entità) negli incidenti stradali

Salve! ho avuto un incidente stradale. ho riportato trauma cervico dorsale 10 …

I beni del convivente del debitore possono essere colpiti dal pignoramento?

La mia ragazza, che ha preso residenza nella casa di mia proprietà' e con la …

Locazione di immobile ad uso commerciale e recesso del conduttore

Salve, sono proprietaria di un immobile locato per uso commerciale e per un …

COLLABORA CON IL BLOG

collaborazione

Le guide di Avvocatoblog

guida-danni-incidenti-stradali

Subscribe in a reader
  • Cookie Policy (UE)
  • Informazioni

Copyright © 2023 · Avvocatoblog by Studio Legale Falusi Viale della Repubblica n. 153, 59100 Prato, Tel. 05741823351 - P. Iva 01825810979

avvocatoblog
Gestisci Consenso Cookie
Utilizziamo tecnologie come i cookie per memorizzare e/o accedere alle informazioni del dispositivo. Lo facciamo per migliorare l'esperienza di navigazione e per mostrare annunci personalizzati. Il consenso a queste tecnologie ci consentirà di elaborare dati quali il comportamento di navigazione o gli ID univoci su questo sito. Il mancato consenso o la revoca del consenso possono influire negativamente su alcune caratteristiche e funzioni.
Funzionale Sempre attivo
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono strettamente necessari al fine legittimo di consentire l'uso di un servizio specifico esplicitamente richiesto dall'abbonato o dall'utente, o al solo scopo di effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica.
Preferenze
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per lo scopo legittimo di memorizzare le preferenze che non sono richieste dall'abbonato o dall'utente.
Statistiche
L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici. L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici anonimi. Senza un mandato di comparizione, una conformità volontaria da parte del vostro Fornitore di Servizi Internet, o ulteriori registrazioni da parte di terzi, le informazioni memorizzate o recuperate per questo scopo da sole non possono di solito essere utilizzate per l'identificazione.
Marketing
L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per creare profili di utenti per inviare pubblicità, o per tracciare l'utente su un sito web o su diversi siti web per scopi di marketing simili.
Gestisci opzioni Gestisci servizi Manage {vendor_count} vendors Per saperne di più su questi scopi
Visualizza le preferenze
{title} {title} {title}