Cassazione Civ., sentenza 2 aprile - 19 giugno 2008, n. 16607 Il caso esaminato dalla sentenza è quello di una signora che era scivolata nell'atrio dell'edificio condominiale a causa della cera applicata dal custode dello stabile, combinata con l'acqua piovana trasportata dal passaggio degli inquilini. L'infortunata cita in giudizio dinanzi al Tribunale di Milano il Condominio per sentirlo condannare al risarcimento dei danni da essa patiti ai sensi dell'art. 2051 cc, quale custode delle parti …
Condominio moroso? Adesso rischia solo chi non ha pagato
Cassazione Civile - Sezioni Unite – sentenza n. 9148/2008. La solidarietà passiva in materia condominiale non c'è più: per effetto della sentenza n. 9148/2008 delle SS.UU. della Corte di Cassazione i creditori del condominio possono citare in giudizio per il pagamento delle somme dovute solo i condomini che non hanno versato la loro quota, senza coinvolgere chi ha pagato regolarmente. Si tratta di un principio nuovo in materia di ripartizione delle spese nei condomini tra edifici stabilito …
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Cancellazione dell’ipoteca frazionata e Decreto Bersani
Cancellazione ipoteca su mutuo frazionato. Sono in fase di estinzione anticipata del mutuo e la banca non intende applicare la legge n°40 del 2-4-2007 a conversione del decreto bersani; adducendo il fatto che le ipoteche su mutui frazionati non sono comprese nella legge obbligandomi a rivolgermi al notaio per la cancellazione (oltre 750,00 euro). Ha ragione la banca o no? Grazie. 22-3-2008 | Bruno (email) Risposta: secondo un primo parere dell'Agenzia del Territorio (contenuto nella …
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Sentenza: Rigore sulle agevolazioni fiscali per la prima casa
Corte di Cassazione, sez. Tributaria,sentenza 5 febbraio - 16 aprile 2008, n. 9949 Secondo la Corte di Cassazione il contribuente non ha diritto al beneficio delle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa quando, pur essendosi già trasferito nell'immobile acquistato, non risulta ancora all'anagrafe come residente. …
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Ancora sulla responsabilità del costruttore dell’immobile
Gentile Avvocato, sono proprietario di un appartamento, consegnatomi con rogito nel dicembre 2007. Sono tre mesi che mi sono trasferito con la mia famiglia in questo appartamento e sono comparsi nella camera da letto e nel bagno già i primi segni di condensa e muffe. Ho saputo che sono state promulgate nuove leggi, come il d.lvo n.311/06 e il d.lvo n°192/05 che danno direttive sui parametri energetici (incluse le coinbentazioni degli edifici) che devono rispettare le nuove costruzioni. Volevo …
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Responsabilità del costruttore dell’immobile
Gentile avvocato, ho acquistato un appartamento nel novembre 2006 , dopo pochi mesi mi si è presentata la muffa sulla parete della camera da letto. Ho chiamato subito il costruttore che mi ha detto che, data la recente costruzione, i muri non erano asciugati a dovere, cosi ho pulito la muffa ho lasciato asciugare il muro vari mesi e ho imbiancato con una pittura apposta (a mie spese).Adesso il problema mi si ripropone peggio di prima danneggiandomi anche l'armadio. Adesso chiamerò un perito, nel …