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Acquisto di un’auto con fermo amministrativo

Ho acquistato un auto da un rivenditore, al momento del pagamento del bollo ci viene comunicato da ACI che non possiamo farlo perché auto ancora risulta intestata al rivenditore (visione al PRA) e che l’auto ha un fermo amministrativo di circa 6000€. Auto acquistata dopo visione su “subito.it” perciò fuori dalla sede, fatturata a 4000€ e passaggio di 750€ ad agenzia con fattura. Posso chiedere la restituzione delle somme pagate e riconsegnare l’auto?

Il fermo amministrativo è una sanzione che viene adottata quando un soggetto contrae un debito con l’erario e non lo onora. La causa del fermo amministrativo può essere il mancato pagamento di tasse, tributi oppure multe, comminate a causa di una violazione del Codice della Strada.

Con il fermo amministrativo si può bloccare un bene, appartenente al debitore, che sia iscritto in un registro pubblico. Nel caso del blocco amministrativo dell’automobile questa non può più circolare.

Il fermo amministrativo non impedisce di per sé la vendita del veicolo; tuttavia, l’acquirente deve essere informato necessariamente della presenza del vincolo sul veicolo da parte del venditore. Diversamente, posto che chi acquista una vettura lo fa per circolare, se la vettura non può essere utilizzata per la presenza del blocco, significa che la vendita è viziata da un grave ed essenziale inadempimento da parte del venditore.

Avendo acquistato una macchina sottoposta a fermo amministrativa tu non puoi utilizzarla. Infatti chi viene trovato a circolare con un veicolo sottoposto a f.a., oltre ad una multa, rischia la confisca del mezzo, ovvero rischia di perdere definitivamente l’auto.

Nel tuo caso, se il venditore non ti ha informato prima del contratto che ti stava vendendo una vettura bloccata da un fermo amministrativo, ha compiuto un inadempimento molto grave e, pertanto, puoi chiedere la risoluzione del contratto, il rimborso del prezzo pagato, oltre all’eventuale risarcimento del danno.

Per fare questo, in mancanza di accordo con il venditore, dovrai rivolgerti ad un avvocato.

Per una consulenza o assistenza legale su questo tipo di pratiche contatta il nostro studio.

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Acquisto casa: se il pavimento si stacca c’è un vizio occulto?

Salve volevo chiedere un informazione per l’acquisto di un appartamento in condominio. Ho comprato nel mese di ottobre e a gennaio mi sono accorto che il pavimento si sta staccando ho fatto venire un perito che mi ha confermato che è tutto staccato circa 70mq e non solo prima che la signora vendesse ha fatto ristuccare le fughe infatti nell’angolo la stuccatura e sbiadita nel centro sembra nuova mi potrebbe dire se è un vizio occulto?

I vizi in questione, secondo quanto rilevato da tuo perito, sembrano proprio essere stati occultati dal venditore prima della vendita.

I vizi occulti, infatti, devono essere preesistenti alla vendita o quantomeno devono derivare da preesistenti cause, e non percepibili dall’acquirente al momento dell’acquisto.

Il difetto in questione rientra, pertanto, nella categoria dei vizi occulti, per i quali potrebbe essere esercitata la relativa garanzia con la richiesta di riduzione del prezzo dell’immobile, pari all’importo necessaria per l’eliminazione definitiva del vizio.

Per ulteriori approfondimenti sul tema si rimanda alla lettura dei seguenti articoli:

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Tradimento del coniuge e risarcimento danni

Sono venuto a scoprire che mia moglie si portava un uomo in casa mentre ero fuori per lavoro. L’aggravante è stata che in casa c’era anche mio figlio di due anni e lei non mi ha negato che sono stati consumati atti sessuali con mio figlio che dormiva nella culla attaccata al letto matrimoniale. Posso a nome di mio figlio chiedere un risarcimento danni a questo “signore”, il beneficiario sarebbe ovviamente mio figlio.

“Dal matrimonio deriva l’obbligo reciproco alla fedeltà, all’assistenza morale e materiale, alla collaborazione nell’interesse della famiglia e alla coabitazione“, così recita l’art. 143 (comma 2°) del Codice Civile. Norma che dovrebbe essere familiare a tutti coloro che hanno celebrato un matrimonio, giacché il suo contenuto (assieme a quello degli artt. 144 e 147 c.c.) viene sempre letto agli sposi dall’officiante.

I doveri che derivano ai coniugi dal matrimonio, quindi, non sono soltanto di carattere morale, ma hanno natura giuridica, come può desumersi dal reiterato riferimento contenuto nell’art. 143 c.c. alle nozioni di dovere, di obbligo e di diritto, dall’espresso riconoscimento nell’art. 160 c.c. della loro inderogabilità, dalle conseguenze che l’ordinamento giuridico fa derivare dalla loro violazione.

Quindi è certamente ravvisabile un diritto soggettivo di un coniuge nei confronti dell’altro a comportamenti conformi a detti obblighi (la Corte di Cassazione, che ha anche qualificato l’obbligo di fedeltà coniugale regola di condotta imperativa).

Ed allora che cosa prevede l’ordinamento giuridico in caso di comportamenti contrari all’obbligo di fedeltà?

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Responsabilità medica e colpa grave: ecco di cosa si tratta


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La responsabilità medica è un tema molto delicato, considerato che abbraccia numerosi concetti, principalmente quelli legati alla libertà del cittadino e della responsabilità dell’operatore sanitario in ogni sua forma. Ciò significa responsabilità civile e penale.

In questo senso è opportuno conoscere nel dettaglio ciò che la Legge Gelli definisce come confini della responsabilità civile del medico, in primis la sostanziale differenza tra responsabilità extracontrattuale che prevede che la colpevolezza del danno sia a carico del medico che opera all’interno di una struttura sanitaria e responsabilità contrattuale che lega il danno direttamente alla struttura sanitaria. Oltre a questa delicata distinzione c’è anche quella tra colpa lieve e colpa grave che è probabilmente ancora più cavillosa.

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Le differenze retributive: quando il datore di lavoro non paga tutti gli emolumenti

Le differenze retributive sono quegli importi dovuti al lavoratore a seguito della sua attività lavorativa, ma che non gli sono stati integralmente corrisposti dal datore di lavoro.

Le differenze retributive possono riguardare:  

  • l’erogazione di una retribuzione base inferiore a quella prevista dal Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro di categoria;
  • il mancato riconoscimento del passaggio ad una qualifica o ad un livello superiore come previsto nei vari C.C.N.L.;
  • le differenze retributive causate da un errato inquadramento contrattuale del lavoratore;
  • le differenze retributive dovute alla mancata applicazione di scatti d’anzianità;
  • la mancata erogazione di tutto o parte del T.F.R. al momento della cessazione del rapporto di lavoro;
  • il mancato riconoscimento delle ore di lavoro straordinario prestate dal lavoratore.

Il lavoratore al quale non siano stati corrisposti (in tutto o in parte) gli elementi della sua retribuzione deve inoltrare, preferibilmente a mezzo di un avvocato, una contestazione scritta al datore di lavoro in cui evidenziare le voci della retribuzione ed i relativi importi che non gli sono stati pagati.

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Consegna di un’autovettura non conforme a quella ordinata

Questa immagine ha l'attributo alt vuoto; il nome del file è vintage-car-852239_640-e1545126156852.jpgBuongiorno, ho ordinato una auto con ausili per disabilità (acceleratore e freno). Al momento del ritiro mi accorgo che il set installato non è quello scelto da me che era presente nel contratto e non ritiro l’auto. Cosa posso fare? Posso richiedere la sostituzione dell’auto dal momento che il set installato è stato più invasivo sulla struttura e centralina dell’auto? Cordiali saluti. Franco

Il Codice del consumo (art. 129) prevede che il venditore debba consegnare al consumatore beni conformi al contratto di vendita. Si presume che i beni di consumo siano conformi al contratto se, ove

pertinenti, coesistono le seguenti circostanze:

a) sono idonei all’uso al quale servono abitualmente beni dello stesso tipo;

b) sono conformi alla descrizione fatta dal venditore e possiedono le qualità del bene che il venditore ha presentato al consumatore come campione o modello;

c) presentano la qualità e le prestazioni abituali di un bene dello stesso tipo, che il consumatore può ragionevolmente aspettarsi, tenuto conto della natura del bene e, se del caso, delle dichiarazioni pubbliche sulle caratteristiche specifiche dei beni fatte al riguardo dal venditore, dal produttore o dal suo agente o rappresentante, in particolare nella pubblicità o sull’etichettatura;

d) sono altresì idonei all’uso particolare voluto dal consumatore e che sia stato da questi portato a conoscenza del venditore al momento della conclusione del contratto e che il venditore abbia accettato anche per fatti concludenti.

Se, pertanto, l’autovettura che ti vorrebbero consegnare non è conforme a quella oggetto del contratto di acquisto, secondo i criteri sopra indicati, hai diritto di chiedere la sostituzione del veicolo con uno conforme.

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Incidente stradale e tempistica del risarcimento dei danni

tempo risarcimento danni

In data 27 giugno 2018 sono stato investito da un furgone, che mi ha procurato la rottura del femore. In data 25 ottobre, mi sono sottoposto a visita medico-legale disposta dall’assicurazione. Entro quanti giorni il liquidatore mi dovrà fare l’offerta per risarcimento danni? Grazie. Giovanni A.

In caso di incidente con soli danni a cose, la compagnia assicuratrice deve inviare al danneggiato l’offerta per il risarcimento (ovvero comunicare le ragioni per le quali non ritiene di formulare alcun offerta) entro 60 giorni dalla ricezione della richiesta di risarcimento.

Si tenga presente che la richiesta di risarcimento deve essere formulata in modo da contenere l’indicazione degli aventi diritto al risarcimento e del luogo, dei giorni e delle ore in cui le cose danneggiate sono disponibili, per non meno di cinque giorni non festivi, per l’ispezione diretta ad accertare l’entità del danno.

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Devo trasferire l’attività, posso recedere dal contratto di locazione senza dare il preavviso?

Buongiorno, ho un’attività commerciale e sono subentrata ad un contratto d’affitto 6 + 6, a breve dovrò trasferirmi con la mia attività: mi domandavo se era possibile non dare i 6 mesi di preavviso d’affitto visto: – i parecchi disagi creati a me e clienti (tipo muffe, pavimenti rotti, finestre poco isolate); – pago regolarmente affitto con bonifico, ma non ho in mano nessuna ricevuta del mio pagamento; – non mi è mai stato consegnato il contratto d’affitto.

Quale è il motivo per cui hai deciso di trasferire la tua attività?

Se il motivo è rappresentato dalla circostanza che i locali che attualmente occupi non sono idonei a causa della presenza di muffe e/o di altri difetti, allora si dovrebbe valutare l’ipotesi di una risoluzione del contratto per inadempimento del locatore, per la quale non occorre il preavviso dei sei mesi, che, invece, devi rispettare in caso di recesso, ovvero se decidi di sciogliere il contratto per ragioni che non dipendono da un inadempimento del locatore.

Infatti, se l’immobile locato è affetto da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzabile l’idoneità all’uso pattuito, il conduttore può domandare la risoluzione del contratto oppure una riduzione del canone di locazione, oltreché il risarcimento dei danni. Tra le obbligazioni principale del locatore vi è infatti quella di assicurarne il pacifico godimento del bene durante la locazione.

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Incidente stradale: devo pagare l’Inps?

A marzo 2016 ha tamponato un auto, sono intervenute le rispettive assicurazioni. A maggio 2017 mi giunge AR per il pagamento delle spese Inps sostenute per coprire la malattia della controparte, dopo aver sentito la mia assicurazione mi dice di non preoccuparmi che mi è stata inviata solo per conoscenza. Oggi 9/2018 mi arriva altra AR in cui l’inps cita in giudizio me e l’assicurazione della controparte per il pagamento di 245€ per spese pagate x la lmalattia della controparte. Cosa devo fare? Non dovrebbe arrangiarsi l’assicurazione? Perché dovrei pagare io? Le precedenti richieste di risarcimento, sembra che siano state respinte.

L’Inps richiede al responsabile civile del sinistro ed all’assicurazione Rca quanto erogato al danneggato   a titolo di danno patrimoniale subito in conseguenza dell’incidente (c.d. rivalsa).

La somma chiesta dall’Inps deve essere pagata dalla tua compagnia assicuratrice in forza appunta della garanzia prestata da quest’ultima per la Responsabilità Civile Automobilistica (RCA).

L’Rca è il contratto assicurativo stipulato con la compagnia di assicurazione e che copre i danni involontariamente causati utilizzando l’auto. Ciò significa che in caso di incidente automobilistico al posto del responsabile del sinistro pagherà i danni la compagnia di assicurazione che garantisce il veicolo per l’Rca. Il danneggiato verrà risarcito nei limiti previsti dal massimale di polizza.

Quindi anche se l’Inps ha citato te in giudizio, oltre alla tua compagnia,  sarà comunque quest’ultima a dover pagare l’Inps.

Leggi anche il post Incidente stradale e rivalsa Inps 

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Furto nella casa affittata per le vacanze. Chi risponde dei danni?

Sono proprietaria di un appartamento ammobiliato uso turistico che affitto da un minimo di due giorni ad un massimo di 28 giorni . Durante la permanenza di due ospiti, i ladri hanno scardinato la porta e hanno rubato oltre ai miei oggetti , alcuni preziosi dei clienti.questi ultimi mi hanno inviato una lettera di risarcimento danni per un valore di 20.000 euro. Premettendo che non sono un albergo ma affitto l’immobile con consegna delle chiavi al momento del check in e riconsegna delle stesse al check out, come posso essere responsabile dell’avvenuto furto, e come possono dimostrare di avere avuto con se tali preziosi se non ne hanno fatto menzione alla consegna delle chiavi?

Se il furto è avvenuto a seguito di forzatura della serratura della porta di ingresso, che era stata regolarmente chiusa con le mandate dall’inquilino, siamo in presenza di un caso di forza maggiore.

La forza maggiore, come il caso fortuito, escludono la negligenza e, quindi, la responsabilità del soggetto.

Nel caso descritto, quindi, non si vede a che titolo dovrebbe rispondere il locatore. Potrebbe semmai essere chiamo a rispondere dei danni il conduttore, che assume il ruolo di custode dell’immobile, se dovesse essere dimostrato che la porta non era stata correttamente chiusa con le mandate da parte del conduttore medesimo.

In caso di furto certamente non sussiste una responsabilità del locatore.

Quindi ammesso e non concesso che ai tuoi inquilini siano stati rubati beni per il valore di ventimila euro (fatto che loro devono provare rigorosamente) di questo danno non devi rispondere tu.

STUDIO LEGALE FALUSI

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