Locazione: restituzione del deposito cauzionale

casaMi sono accorto che il contratto non e’ mai stato registrato , anche se il proprietario dell’immobile ha preso i soldi per la registrazione durante il deposito cauzionale di 3 mensilita’ . Adesso ho lasciato l’abitazione , il proprietario mi rilasciato il verbale di sopralluogo dove non ha trovato nulla da ridire sul mantenimento dello stesso ,…ma non vuole ridarmi piu’ la cauzione ……secondo lui nel contratto mai registrato c’era la clausola sei mesi prima …….come mi devo comportare ……..
Adriano

Risposta: se al momento della consegna non sono stati rilevati danneggiamenti all’immobile, il locatore è obbligato alla restituzione del deposito cauzionale versato da conduttore, maggiorato degli interessi maturati qualora questi ultimi non siano stati già corrisposti.  Poichè l’immobile è stato restituito al locatore e questi ha riconosciuto nel verbale di consegna che non sussistono danni, hai diritto alla immediata restituzione del deposito. Se il locatore rifiuta, Ti consiglio di rivolgerti ad un avvocato. Se vuoi sottoporre il caso al nostro studio per ricevere un preventivo gratuito utilizza il nostro servizio di consulenza on line.

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