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Anticipo Tfr/Tfs: dal 18 novembre 2020 è possibile presentare domanda

Dal 18 novembre è possibile richiedere la certificazione INPS del diritto all’anticipo del TFR/TFS. La domanda di quantificazione del Trattamento di Fine Servizio e del TFR online, ai fini dell’anticipo finanziario, potrà essere inoltrata anche dai patronati.

La certificazione dell’INPS è l’ultimo passaggio che serve per poter richiedere in banca un anticipo del tfr fino a 45mila euro sulla propria liquidazione. In questo articolo vedremo quali sono le istruzioni per la domanda e tutte le informazioni utili per richiedere l’anticipo.

Anticipo TFR/TFS: istruzioni per richiedere certificato INPS

L’INPS ha messo per iscritto tutte le istruzioni per la richiesta dell’anticipo del tfs/tfr nel Messaggio n. 4315 del 17 novembre 2020.

Il dipendente del settore privato e anche quello del settore pubblico può fare domanda di quantificazione del Trattamento di Fine Rapporto e del TFS, ai fini dell’anticipo finanziario, tramite il portale INPS con le proprie credenziali:

  • PIN;
  • SPID;
  • Carta d’identità elettronica 3.0;
  • Carta Nazionale dei Servizi.

Dal sito è necessario cercare il campo “Quantificazione” e cliccare su uno dei due servizi dedicati:

  • “Simulazione del TFS o invio domanda di quantificazione del TFS” > “Quantificazione TFS”
  • “Richiesta quantificazione TFR per dipendenti pubblici e dichiarazione beneficiari/eredi per liquidazione TFR” > “Quantificazione TFR”.

Nel modello di domanda di quantificazione online del TFS/TFR, si potrà selezionare la richiesta di “Anticipo finanziario” oppure la richiesta di “Cessione ordinaria” (D.P.R. n. 180/1950). Successivamente, si dovrà selezionare la banca più comoda da raggiungere dall’elenco delle filiali presenti nel sistema informativo dell’INPS.

La procedura completa per l’anticipo tfs/tfr

La procedura completa per l’anticipo del tfs/tfr prevede la necessaria richiesta della certificazione del diritto all’anticipo all’INPS. Quest’ultimo ha l’obbligo di rilasciare la certificazione entro 90 giorni dalla richiesta.

Il contratto di anticipo finanziario diviene efficace solo dopo che la sede competente per territorio conferma il via libera, attraverso la cd. “presa d’atto”, entro il termine perentorio di 30 giorni. L’Inps effettua un rimborso l’Istituto bancario cessionario, scelto dal dipendente pubblico o privato, trattenendo l’importo dovuto dal Tfs/Tfr che spetta al pensionato.

La Circolare fa presente, inoltre, che il termine di 15 giorni lavorativi non è più perentorio per la validità della certificazione dell’importo del trattamento rilasciata dall’INPS ai fini della cessione. Ciò significa che le strutture territoriali hanno 30 giorni di tempo, a seguito dell’avvenuta conclusione del contratto di cessione, per effettuare le verifiche necessarie per la conferma dell’importo già certificato.

Attraverso il Messaggio citato nel paragrafo precedente, l’Inps ha definito le modalità e le indicazioni operative per la presentazione e la consultazione. Inoltre, con riferimento al Dl n.4/2019, l’INPS ricorda che la banca prescelta dovrà essere selezionata necessariamente dall’elenco delle banche presente nel sistema informatico dell’Istituto e acquisito dal Portale del Dipartimento della Funzione pubblica.

La certificazione prodotta dalla struttura territoriale sarà disponibile anche nell’Area riservata del cittadino, sul sito dell’INPS e accedendo al “Cassetto Previdenziale”, esso potrà visualizzare il Prospetto sulla base del quale è stata predisposta la certificazione.

(Guest Post)

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Difetti strutturali dell’immobile: quando posso chiedere i danni al venditore?

Ho acquistato una villetta singola 11 anni fa, ora dopo averla messa in vendita, grazie al probabile acquirente scopro che quello che sembrava un semplice danno al rivestimento del bagno è in realtà uno scollamento di parte della casa cioè di quella parte che é stata aggiunta in un secondo tempo.
A detta dell’ingegnere ciò richiederà un intervento di consolidamento per mette tutto in sicurezza. Posso ancora richiedere un risarcimento al venditore che non mi aveva segnalato la cosa?

1. La (troppo breve) garanzia del venditore

Il venditore è tenuto a rispondere dei vizi presenti sul bene compravenduto quando questi difetti sono tali da renderlo inidoneo all’uso cui è destinato o da diminuirne il valore economico.

Le regole che disciplinano questi casi (garanzia per evizione) prevedono però termini molto stringenti: infatti l’acquirente ha solo 8 giorni di tempo dalla scoperta del vizio per denunciare i vizi al venditore.

Inoltre l’azione del compratore si prescrive, in ogni caso, nel termine di 1 anno dalla consegna del bene: “in ogni caso” significa che la prescrizione opera anche se i vizi non siano stati scoperti o non siano stati tempestivamente denunciati.

Questo è quanto prevede l’art. 1495 del codice civile.

La norma riguarda sia la vendita di beni mobili che la vendita di beni immobili e, in quest’ultimo caso, è facile intuire la scarsa efficacia di questa disposizione, considerato che i vizi di un immobile possono emergere nel corso degli anni.

Che fare allora quando si scoprono dei vizi su un immobile ed è trascorso più di un anno dalla consegna?

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Sono costretto ad accettare dalla concessionaria una vettura diversa da quella scelta?

Una settimana fa ho dato una caparra per fermare un auto, presso una concessionaria. Dopo qualche giorno mi chiamano per dirmi che il colore che avevo scelto non c’è più: quindi mi dicono che devo scegliere un altro colore, tra il nero e il grigio, per avere la macchina nei tempi pattuiti. E in più aggiungere 600€ per il colore metallizzato.
A quel punto ho chiesto la restituzione della caparra, ma mi è stato risposto che non è possibile, che loro possono solamente venirci in contro con una mediazione. È una cosa legalmente possibile?

Immagino che la concessionaria ti abbia fatto firmare un contratto per l’acquisto dell’auto e nel contratto siano state indicate le caratteristiche, tra le quali il colore, dell’automobile da te scelta.

Ebbene il contratto ha forza di legge tra le parti, quindi una parte non è libera di modificarne le condizioni a sua discrezione. In altre parole, la concessionaria è tenuta a consegnarti esattamente la macchina che tu hai scelto, al prezzo stabilito, entro la data indicata nel contratto.

Se la concessionaria non è in grado di fornirti l’auto descritta nel contratto allora è inadempiente. Non è consentito alla concessionaria fornire una vettura di colore diverso, a meno che tu accetti la sostituzione: diversamente, la concessionaria deve consegnarti la vettura del colore che hai scelto. Se questa vettura non è più disponibile o non è disponibile nei tempi previsti contrattualmente, tu hai diritto a chiedere la risoluzione del contratto per inadempimento della concessionaria e la restituzione del doppio della somma versata a titolo di caparra confirmatoria, ai sensi dell’articolo 1385 del codice civile.

Ti suggerisco, quindi, di comunicare per iscritto alla concessionaria che non sei disposta ad accettare vetture con caratteristiche diverse rispetto a quelle indicate nel contratto, pena la risoluzione del contratto per inadempimento del venditore.

Qualora la concessionaria rifiuti di dare seguito alle tue richieste dovrai rivolgerti ad un avvocato.

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Resa dei conti alla fine della convivenza: quando la coppia di fatto si separa si ha diritto alla restituzione delle spese fatte?

Ho convissuto per 6 mesi a casa del mio ex ragazzo, casa di sua proprietà che però ho contribuito a ristrutturare ed ammobiliare. La relazione ora è finita e gli ho chiesto indietro la metà dei soldi dei mobili (le ricevute di pagamento sono state emesse a nome suo, ma gli importi sono stati pagati a metà tramite bancomat, dunque c’è tracciabilità dei pagamenti); lui però non vuole darmeli perché sostiene che durante la mia permanenza in casa non ho pagato l’affitto e quindi stiamo pari. La mia domanda è: può chiedermi gli arretrati dell’affitto (non c’era contratto né tanto meno accordo tra noi che io lo dovessi pagare perché ripeto, la casa è di sua proprietà)? Può rifiutarsi di restituirmi la metà del valore dei mobili? Grazie in anticipo per la gentile risposta.

E’ molto frequente che alla fine di una convivenza more uxorio insorgano tra gli ex partner controversie di carattere patrimoniale; pertanto, quando uno dei due conviventi abbia compiuto delle prestazioni patrimoniali in favore dell’altro soggetto (come, ad esempio, l’esborso di denaro proprio per l’acquisto di beni mobili o immobili oppure al fine di ristrutturare un immobile) ci si chiede se è possibile chiederne la restituzione.

Con il termine “conviventi more uxorio ” si indica la “coppia di fatto“, ovvero “due persone maggiorenni unite stabilmente da legami affettivi di coppia e di reciproca assistenza morale e materiale, non vincolate da rapporti di parentela, affinità’ o adozione, da matrimonio o da un’unione civile” (secondo la definizione contenuta nell’art. 1 comma 36 della Legge 20 maggio 2016 n. 76 , c.d. Legge Cirinnà).

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Ritardo nella consegna dell’auto acquistata. Posso recedere dal contratto?

Ho acquistato un’auto nuova e dato loro 1000 euro di caparra. Il termine di consegna era fissato al 3 ottobre. Oggi il venditore mi informa che l’auto non arriverà prima di novembre (1°2° settimana).
Ho comunicato allora la mia volontà di recedere visto che il contratto era stato stipulato ad agosto e già abbiamo atteso abbastanza, ma mi è stato detto che una condizione del contratto è che la consegna deve Avvenire entro 45 gg dalla data prevista di consegna.
È possibile? tale clausola è lecita

La clausola che prevede un periodo di tolleranza (nel tuo caso 45 giorni) dal termine della consegna è valida. Si tratta, peraltro, di clausola presente in tutti i contratti di vendita auto.

Firmando il contratto, in sostanza, hai accettato che l’auto ti venisse consegnata anche con 45 giorni di ritardo sulla data prevista.

Non puoi quindi recedere dal contratto se non dopo il decorso del termine di 45 giorni.

A seguito del recesso, come previsto dall’art.1385 codice civile, si ottiene la restituzione del doppio della caparra versata.

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Il marito dovrà rispondere dei debiti della futura moglie?

La mia compagna ha fatto da garante per un mutuo al fratello, il quale dopo un certo periodo di tempo non ha più pagato e la casa è andata all’ asta; ora ci vorremmo sposare io rischio il pignoramento dei miei immobili da parte della banca.

Aver fatto da garante significa che se il debitore principale (il fratello della tua compagna) non paga le rate del mutuo, la banca potrà rivolgere le sue “attenzioni” anche alla tua compagna. Quest’ultima, infatti, si è obbligata verso la banca a pagare il mutuo, laddove il fratello non potesse più farlo.

La banca, quindi, per recuperare il suo credito potrà aggredire anche i beni della tua compagna, la quale, quale debitrice della banca, risponde dei debiti verso questa con tutti i suoi beni.

L’art. 2740 c.c. stabilisce infatti che “il debitore risponde dell’adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi beni presenti e futuri”.

Questo significa che la banca creditrice ha diritto di soddisfare il proprio credito, intraprendendo un’azione esecutiva su tutti i beni del debitore, compresi i beni entrati nel patrimonio dopo l’insorgere del credito.

Deve in ogni caso trattarsi di beni appartenenti al debitore: la banca non può quindi aggredire beni appartenenti ad altri soggetti ancorché legati da parentela affinità.

Pertanto, il creditore della tua compagna, anche se questa diventa Tua moglie, non potrà mai colpire i tuoi beni personali, né gli immobili di tua proprietà.

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Errori medici: in quali casi si può richiedere un risarcimento danni

Guest post

Quando si utilizza il termine ‘malasanità’, in genere, si vuol fare riferimento a determinati episodi che comportano una responsabilità degli operatori nell’ambito sanitario. Gli inconvenienti per indicare i quali viene ormai spesso e volentieri impiegata questa parola – relativamente nuova – sono moltissimi, avvengono il più delle volte all’interno di strutture pubbliche ma anche private e sono legati alla cura dei malati. Allo stesso modo si parla di ‘malasanità’ anche per indicare determinati interventi, finiti diversamente da come avrebbero dovuto, nell’ambito della chirurgia estetica o plastica.

Se sei stato/a vittima di malasanità, puoi ottenere il giusto risarcimento tramite il portale di avvocati penalisti, un servizio che ti permetterà di entrare in contatto con l’avvocato specializzato in malasanità più vicino a te.

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Come faccio a sapere se la denuncia è stata archiviata o meno?

Nel mese di gennaio 2016 ho denunciato una persona per appropriazione indebita e truffa aggravata. Sono trascorsi più di 4 anni e non ho nessuna notizia, né di rinvio a giudizio e né di archiviazione. È possibile che passa tutto questo tempo? Inoltre la prescrizione di questi reati viene sospesa per l’emergenza Coronavirus?

Se quando si sporge denuncia si chiede di essere avvisati in caso di archiviazione della denuncia stessa, prima dell’archiviazione il denunciante verrà avvisato dell’intenzione del PM di chiedere l’archiviazione del procedimento: in questo caso il denunciante (parte offesa dal reato) può proporre eventualmente opposizione.

Se però ci si è dimenticati di questo particolare, allora è possibile che il denunciante non venga affatto avvisato della decisione di archiviare il procedimento.

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Locazione e covid-19: il conduttore manca da mesi dall’appartamento

Il mio inquilino di nazionalità cinese per locazione ad uso abitativo a canone concordato già rinnovata più volte, si è recato intorno alla metà di gennaio nel suo paese d’origine, lui è purtroppo oltretutto originario della zona di Wuhan, e non ha a tutt’oggi fatto ritorno. Naturalmente l’ultimo canone pagato è quello di gennaio, e non è che mi aspettassi diversamente, speravo però che con la riapertura sarebbe tornato e invece a tutt’oggi non è successo. Com’è ovvio, avendo come suoi contatti solo l’indirizzo dell’immobile locato e il cellulare italiano, non sono in grado di avere sue notizie in nessun modo, di sapere se e quando tornerà, e al limite nemmeno se è vivo.
Aggiungo, anche se è probabilmente ovvio, che a quanto mi risulta tutte le sue cose sono ancora nell’appartamento. Mi sto pertanto informando sulle mie opzioni in caso la questione non si risolva in tempi ulteriori ragionevolmente brevi, dato che nel frattempo e data la sua assenza non sono nemmeno in grado di avvalermi della possibilità di comunicare all’Agenzia delle Entrate la sospensione dei pagamenti, in modo, almeno, da non pagarci sopra la cedolare secca.
Grazie per l’attenzione.
Barbara M.

Bisogna dire che fino alla riapertura delle frontiere italiane, prevista probabilmente per il prossimo mese di giugno, il tuo inquilino non potrà rientrare in Italia dalla Cina.

Detto ciò, il fatto che lo stesso sia rimasto bloccato in Cina a causa dell’emergenza epidemiologica, sotto un profilo strettamente giuridico non comparta modifiche alle regole che disciplinano la locazione.

Infatti, le disposizioni normative introdotte in tema di emergenza da coronavirus non prevedono alcuna modifica della disciplina dei contratti di locazione.  

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Asta giudiziaria: entro quanto tempo deve essere emesso il Decreto di trasferimento?

Mi sono aggiudicato un’asta giudiziaria il 10 maggio 2019, con successivo saldo il 29 maggio 2019. Ad ottobre 2019, mi hanno comunicato la riapertura dell’asta per un ricorso maggiorativo. Il 18 dicembre 2019 mi sono aggiudicato ancora una volta l’immobile, con successivo pagamento del saldo il 29 dicembre. Ad oggi il curatore / tribunale non ancora provvedono al trasferimento di proprietà, ogni settimana è una scusa! Ti chiedo, c’è un tempo massimo di esecuzione del trasferimento di proprietà, dopo il quale posso fare ricorso? Grazie mille e buon lavoro

L’aggiudicatario del bene immobile diventa proprietario di quest’ultimo solo per effetto del c.d. Decreto di trasferimento.

Il Decreto di trasferimento è appunto il provvedimento giudiziale con il quale il Giudice trasferisce in favore dell’aggiudicatario la proprietà del bene immobile oggetto di aggiudicazione.

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